STILE MODICA

Casa in pietra nel cuore barocco di Modica, a due passi dal Duomo di San Giorgio

Nel centro storico di Modica, gioiello del Val di Noto (Patrimonio dell’Umanità UNESCO) nel sud-est della Sicilia, in provincia di Ragusa, proponiamo una casa in pietra immersa nell’atmosfera senza tempo di Modica Alta, a pochi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio e dalla sua scalinata, scelta nel 2026 come scenario della sfilata di alta moda di Brunello Cucinelli.

La casa si affaccia su uno dei caratteristici vicoli acciottolati del centro storico, in posizione d’angolo che le regala luce da più lati. La facciata in pietra locale a vista e l’elegante portone d’ingresso a doppia anta, conservano intatto il fascino autentico dell’architettura tradizionale modicana.

Libera su tre lati, la casa si sviluppa su due piani per un totale di 255 mq: il piano terra (109 mq), con ingresso indipendente, conserva ancora gli originali soffitti a volta a crociera in pietra, e pavimento in pietra pece. Il piano primo (146 mq) ospita cucina, ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno, con splendidi pavimenti originali in cementine dai motivi decorativi d’epoca. Dalla camera e dal soggiorno si accede a un balcone da cui lo sguardo spazia sul campanile barocco del Duomo di San Giorgio, che svetta sui tetti in coppo del centro storico — uno scorcio che racconta da solo la bellezza di Modica, la “città presepe” di Sicilia.

L’immobile necessita di un restauro importante: una tela bianca ideale per chi sogna di restituire vita a una dimora storica, magari trasformandola in una residenza privata o in una charmante casa vacanze nel cuore della Sicilia barocca, a pochi chilometri dal mare e dalle altre perle del Val di Noto — Ragusa Ibla, Noto e Siracusa.

Un’opportunità unica per chi desidera trasformare una casa luminosa, nel cuore di Modica e a pochi passi dal Duomo di San Giorgio, in uno spazio autentico e su misura: una dimora da vivere, un luogo in cui lavorare o un progetto capace di unire armoniosamente entrambe le esigenze.

Screenshot

€ 140.000

Case in Città

255 m²

Acqua

Luce

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   Leonardo Gussoni 
 
 
 
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      Pubblicato su Google  
   
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      Pubblicato su Google  
   
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   xavier verhoest 
 
 
 
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   Paolo Cinelli 
 
 
 
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