DUNE FRA I VIGNETI

Terreno panoramico nel Val di Noto con rudere in pietra e vista sulla vallata

At Sicily Immobiliare propone in vendita un affascinante terreno panoramico nelle campagne di Noto, nel cuore del Val di Noto. La proprietà si estende per circa 50.450 mq tra ulivi, carrubi e paesaggi tipicamente siciliani, comprende un piccolo rudere in pietra e offre la possibilità di realizzare una residenza privata immersa nella natura con splendida vista sulla vallata.

La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 10 minuti da alcune delle più belle spiagge della costa sud-orientale della Sicilia, nelle vicinanze della Riserva Naturale di Vendicari e a breve distanza dalle rinomate città barocche del Val di Noto.

Immerso in un contesto caratterizzato da vigneti, uliveti e campagna incontaminata, il terreno si estende per circa 5 ettari (50.450 mq). La proprietà è in parte pianeggiante e in parte dolcemente collinare, con ulivi produttivi, terreni seminativi e numerosi carrubi secolari. All’interno del fondo è presente anche un piccolo rudere in pietra, tipica testimonianza dell’architettura rurale siciliana, che conferisce ulteriore fascino e potenzialità di valorizzazione alla proprietà.

Dalla parte più elevata del terreno si godono splendide vedute sulla campagna circostante, sulle dolci colline e sui suggestivi tramonti siciliani, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, lontano da strade trafficate e aree urbanizzate.

Le normative urbanistiche consentono la realizzazione di una o più abitazioni, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata di campagna sia per lo sviluppo di un progetto turistico o ricettivo.

La proprietà è servita da energia elettrica. L’approvvigionamento idrico sarà garantito tramite un pozzo che verrà realizzato dal venditore.

La combinazione di vista panoramica, potenzialità edificatoria e vicinanza a Noto e alla Riserva di Vendicari rende questa proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di una tenuta privata, una villa in campagna o un esclusivo progetto di ospitalità di charme.

Offriamo inoltre assistenza nella gestione dell’immobile e servizi post-acquisto dedicati ad acquirenti e investitori nazionali e internazionali.

€ 210.000

Terreni

50450 m²

Acqua

Luce

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       Pubblicato su Google  
   
   Leonardo Gussoni 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. senza l'incomparabile supporto professionale di Maddalena Magliotto non sarebbe stato possibile        concretare l'acquisto della proprietà, fortemente desiderata, nei pressi di Noto.
siamo stati affiancati in questo percorso da Maddalena che ha gestito in modo eccellente e sereno ogni imprevisto e difficoltà grazie alla sua seria professionalità ed empatia, alla sua affidabile cooperazione con i più stimati e validi professionisti del luogo e soprattutto grazie alla sua profonda rispettosa connessione con l'anima autentica del territorio.
in Maddalena non troverete solo un eccellente agente immobiliare ma un interprete dei vostri sogni in grado dí introdurvi in modo unico nella meravigliosa Val di Noto per viverla pienamente nella sua essenza più vera!
  
 
      Pubblicato su Google  
   
   Anjna Still 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Maddalena was very understanding and helpful in selling our property during a difficult time. It took some time, but eventually all aspects were handled without any problems.
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      Pubblicato su Google  
   
   N. N. A. 
 
 
 
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   xavier verhoest 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Notre expérience avec Maddalena, du processus de la recherche à l'achat d'un terrain dans les alentours de Noto a  été un bonheur, entre la découverte de la région et de sa personnalité sensible. Elle a été en mesure d'écouter et de sentir ce que nous cherchions. Il ne s'agit pas ici d'un 'business as usual' pour elle, ais plutôt d'une relation entre humains avec une terre qui trouve son sens.
  
 
      Pubblicato su Google  
   
   Paolo Cinelli 
 
 
 
 Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Well done website, easy to use and good level of information